El técnico que firma
Andrés Vázquez Marqués
Arquitecto colegiado nº 15283 en el COACV. Firma los proyectos de cambio de uso y la documentación técnica de los expedientes que entran por este portal.
Valoración inicial gratuita · Respuesta en 24-48 horas
- Número de colegiado
- 15283
- Colegio profesional
- COACV · Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia
- Comprobar la colegiación
- Ficha en el registro oficial del COACV
- Despacho
- Calle Roger de Flor, 6 — 46001 València
- Territorio
- Valencia, Alicante, Castellón, Málaga y Córdoba
Andrés Vázquez Marqués es arquitecto —Grado en Fundamentos de la Arquitectura y máster habilitante— y arquitecto colegiado nº 15283 en el COACV, adscrito al Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia.
Su trabajo se concentra en una parte concreta del oficio: decidir si una operación es viable y dejar la obra en regla. Examina un local o una obra ya ejecutada, la contrasta con el planeamiento y la habitabilidad que le aplican, y firma la documentación que consolida su legalidad ante el ayuntamiento. Cuando la respuesta es que no, lo dice pronto. Cuando hay una vía, la busca: buena parte del trabajo consiste en encontrar la solución de proyecto que hace posible lo que en una primera lectura parecía descartado.
Ha proyectado y construido vivienda, y diseña y fabrica mobiliario. Quien ha estado en obra sabe lo que cuesta ejecutar lo que dibuja, y eso se nota en el presupuesto que acompaña al proyecto.
Vive entre Valencia y Málaga, las dos comunidades cuyo marco decide cada expediente de este portal: la LOTUP y las condiciones de habitabilidad valencianas en Valencia, Alicante y Castellón; la LISTA y la normativa andaluza en Málaga y Córdoba. Conocerlas de cerca no es lo mismo que consultarlas.
Qué firma
El estudio de viabilidad
La comprobación previa sobre un local concreto: si el planeamiento admite la vivienda, si puede cumplir la habitabilidad y qué reforma haría falta.
El proyecto de cambio de uso
El documento que el ayuntamiento examina para resolver. Es el que la ley reserva a la titulación de arquitecto cuando el uso resultante es vivienda.
La dirección de obra
El seguimiento de que lo construido responde al proyecto, hasta el certificado final que cierra el expediente.
La documentación de regularización
El proyecto de legalización cuando la obra encaja en la norma, o el certificado que acredita su antigüedad cuando procede esa vía.
Tu caso, estudiado por quien lo firmaría
Envía los datos de tu inmueble y recibirás su valoración en 24-48 horas. La revisión inicial es gratuita y no te obliga a nada.