01Coste
Precio cerrado por número de viviendas, con el IVA dentro. Lo que va aparte te lo decimos antes de empezar.
Cuánto cuesta pasar la ITE, y por qué varía tanto
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Lo que cuesta la ITE con nosotros
| Edificio | Precio, IVA incluido | ||
|---|---|---|---|
| Vivienda unifamiliar o hasta 2 viviendas | 400 € | Solicitar | |
| 3-4 viviendas | 600 € | Solicitar | |
| 5-9 viviendas | 850 € | Solicitar | |
| 10-19 viviendas | 1.250 € | Solicitar | |
| 20-39 viviendas | 1.750 € | Solicitar | |
| 40 viviendas o más | Presupuesto | Pedirlo |
Incluye la visita al edificio, la inspección de las viviendas y zonas comunes que marca la guía, el informe firmado y su presentación ante la administración. Van aparte, y te los decimos antes de empezar: la tasa municipal, el visado colegial si alguien lo pide y el desplazamiento cuando el edificio está a más de 20 km.
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Por qué un edificio cuesta más que otro
Nuestra tabla sale de la metodología pública del Instituto Valenciano de la Edificación, que calcula las horas que lleva el informe según cómo es el edificio. Lo que más pesa es lo que hay que recorrer: cuántas viviendas, cuántas fachadas y cubiertas, y cuántos portales.
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Lo que mueve el precio
Cuántas viviendas tiene
Es lo que más pesa. Cuantas más viviendas, más unidades hay que inspeccionar y más largo es el informe.
Fachadas, cubiertas y patios
Cada uno se revisa por separado. Un edificio en esquina con patios de luces lleva más trabajo que uno entre medianeras.
Cuántos portales
Cada portal es un recorrido de accesibilidad propio, aunque desde fuera parezca un solo edificio.
Dónde está
La tasa la fija cada ayuntamiento, y por encima de 20 km se suma el desplazamiento. Te lo decimos con el precio.
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Cómo se encarga
Nos das tres datos
Año del edificio, número de viviendas y municipio.
Te damos el precio cerrado
Con lo que va aparte a la vista y la fecha de visita, en 24-48 horas.
Visitamos el edificio
Con el presidente o el administrador, y acceso a cubierta, portal y zonas comunes.
Firmamos y presentamos el informe
IEEV.CV en GESIEE si es la Comunitat; ante el ayuntamiento en Málaga y Córdoba.
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¿Quieres saber qué cuesta el tuyo?
Dinos el año de construcción, el número de viviendas y el municipio, y te damos el precio cerrado, lo que va aparte y el plazo que tienes. Inspecciones en Valencia, Alicante, Castellón, Málaga y Córdoba.
Respuesta en 24-48 horas · Arquitecto colegiado nº 15283
08 / Preguntas frecuentes sobre el precio
Preguntas frecuentes sobre el precio
¿Por qué me han dado presupuestos tan distintos para el mismo edificio?
Casi siempre porque no presupuestan lo mismo: cuántas viviendas se visitan de verdad, si entra la presentación ante la administración y qué se cobra aparte. Pide los presupuestos con esas tres cosas por escrito.
¿Las tasas municipales van dentro del precio?
No. La tasa la cobra el ayuntamiento y cada uno fija la suya; en Málaga, por ejemplo, son 30 € si la inspección sale favorable y 50 € si sale desfavorable. Te la decimos con el precio.
¿Es más caro si el informe sale desfavorable?
No. La inspección cuesta lo mismo salga como salga. Lo que viene después son las obras que pida el informe, que son otro encargo.
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Quién firma tu expediente
La documentación técnica la firma Andrés Vázquez Marqués, arquitecto colegiado nº 15283 (COACV–CTAV). Cada expediente se presenta a nombre de un técnico identificado, con la responsabilidad profesional que eso conlleva.