01Servicios · Certificado energético
Vamos al inmueble, tomamos los datos, calculamos, emitimos la etiqueta y lo registramos. La norma exige visitar el inmueble, así que lo hacemos donde Andrés se desplaza: Valencia, Alicante, Castellón, Málaga y Córdoba. El precio incluye el registro; la tasa autonómica va aparte y la ves antes de contratar.
El certificado energético, con la visita que exige la norma
Pedir mi certificadoRespuesta en 24-48 horas · Arquitecto colegiado nº 15283
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Actualizado el 23 de septiembre de 2026. La visita y el certificado los hace y los firma Andrés Vázquez Marqués, arquitecto colegiado nº 15283.
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Qué entregamos
- Visita al inmueble y toma de datos: superficie, envolvente, huecos, instalaciones de calefacción y agua caliente.
- Cálculo con el procedimiento reconocido y la etiqueta de A a G.
- Certificado firmado por técnico competente.
- Registro ante el organismo de tu comunidad autónoma, que es lo que lo hace válido para vender o alquilar.
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Qué cuesta
Un piso de hasta 100 m², 100 €. De 101 a 150 m², 140 €. Vivienda unifamiliar de hasta 200 m², 180 €. Edificio completo, a medida. El precio incluye la visita, el certificado y el registro.
La tasa de registro va aparte porque la cobra la administración, no nosotros, y conviene verla antes. En la Comunitat Valenciana son 10,19 € por vivienda, y en edificios 20,38 € más 3,06 € por vivienda, con un máximo de 407,60 €; en Andalucía la fija su propio organismo y te la decimos con el presupuesto. Es justo lo que separa un precio final de un reclamo al que luego se le suma todo.
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La visita no es opcional
La normativa exige visitar el inmueble antes de certificar. Un certificado emitido sin pisar la vivienda, con los datos que le dicte el propietario por teléfono, es más barato y no vale: puede ser anulado y deja al firmante expuesto. Por eso no lo hacemos, y por eso la visita entra en el precio en vez de ser un extra.
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Lo que conviene saber
Cuándo hace falta
Para vender o alquilar, y también cuando una vivienda nace de un cambio de uso.
Visita obligatoria
La norma la exige. Sin visita, el certificado es impugnable.
Tasas aparte
Las cobra tu comunidad autónoma. Van a la vista desde el presupuesto, no en la factura final.
Diez años de validez
Salvo que el inmueble cambie de forma relevante, en cuyo caso hay que rehacerlo.
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Cómo va
Tipo, metros y municipio
Con eso sale el precio cerrado y la tasa que corresponde.
Visita
Una hora aproximada en una vivienda normal. Se concierta contigo.
Cálculo y etiqueta
Con el procedimiento reconocido, y el certificado firmado.
Registro
Ante el organismo autonómico. Es el paso que lo hace válido para vender o alquilar.
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Precio cerrado con tres datos
Tipo de inmueble, metros y municipio. Te devolvemos el precio, la tasa de tu comunidad autónoma y la fecha de visita.
Respuesta en 24-48 horas · Arquitecto colegiado nº 15283
09 / Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el certificado energético?
Un piso de hasta 100 m², 100 €; de 101 a 150 m², 140 €; una vivienda unifamiliar de hasta 200 m², 180 €. Incluye visita, certificado y registro. La tasa autonómica va aparte y se te dice antes de contratar.
¿Hace falta que vayáis a la vivienda?
Sí, y no es una preferencia nuestra: la normativa lo exige. Un certificado emitido sin visita es impugnable y puede ser anulado.
¿Cuánto tarda?
La visita se concierta en días y el certificado registrado sale normalmente en la misma semana. El registro en el organismo autonómico suele ser cuestión de días.
¿Cuánto dura?
Diez años, salvo que el inmueble cambie de forma relevante —una reforma que toque envolvente o instalaciones—, en cuyo caso hay que rehacerlo antes.
¿Hasta dónde vais a hacer la visita?
El certificado exige visitar el inmueble, así que lo hacemos donde Andrés se desplaza: Valencia, Alicante, Castellón, Málaga y Córdoba. Fuera de esas cinco no lo cogemos, en vez de aceptarlo y subcontratarlo sin decirlo.
¿Lo necesito si estoy haciendo un cambio de uso?
Sí. Una vivienda que nace de un cambio de uso necesita su certificado, y es una de las piezas del expediente. Si nos llevas el cambio de uso, va dentro.
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Este proyecto lo firma un arquitecto colegiado
El proyecto lo firma Andrés Vázquez Marqués, arquitecto colegiado nº 15283 (COACV–CTAV). Cuando el cambio de uso altera la configuración arquitectónica del edificio —fachada, volumetría o estructura—, la Ley de Ordenación de la Edificación reserva su firma al arquitecto.
Quién puede firmar un cambio de uso, y por quéVerificar la colegiación en el registro oficial del COACV