Quién paga el informe de evaluación del edificio: las ayudas que hay ahora

El Ayuntamiento de Sedaví ha convocado ayudas directas para pagar el informe de evaluación del edificio en los inmuebles residenciales del municipio que sufrieron daños materiales por la dana del 29 de octubre de 2024. Las bases se aprobaron por resolución de alcaldía el 4 de septiembre de 2026 y el extracto salió en el Boletín Oficial de la Provincia el 18 de septiembre, con un presupuesto de 345.000 euros procedente de los fondos estatales de la dana. Pueden pedirla las personas físicas, las jurídicas y las comunidades de propietarios titulares de edificios de uso residencial, unifamiliares o bloques, sin requisito de antigüedad: no hace falta que el edificio tenga 50 años. La ayuda es por edificio, y se presenta una sola solicitud por inmueble.

Los máximos son el coste de referencia del Instituto Valenciano de la Edificación para cada tamaño de edificio, y el número de viviendas se toma del catastro. La cuantía final es la misma para todos los edificios de un mismo tramo y se fija cuando cierre el plazo, según cuántas solicitudes entren: si el dinero no llega para todas, se reparte a prorrata. La ayuda cubre los honorarios de la inspección, la redacción y firma del informe y los gastos de su registro en el IEEV.CV; no cubre las obras que el informe señale ni proyectos, direcciones de obra u otros informes. Se pide en la sede electrónica del Ayuntamiento o en el registro general. Sirve tanto para edificios que ya tienen el informe registrado como para los que no: en ese caso se adjunta el presupuesto firmado por el técnico, con la fecha prevista de la inspección, y el justificante de registro tiene que llegar antes del 30 de noviembre de 2026 para no tener que devolverla.

A 25 de septiembre de 2026, Sedaví es el único ayuntamiento de la zona de la dana con una convocatoria publicada para pagar el informe de evaluación del edificio. No hemos encontrado ninguna otra en Paiporta, Catarroja, Alfafar, Benetússer, Massanassa, Albal, Picanya, Aldaia, Torrent ni Algemesí. Lo que sí hubo en once de esos municipios fue el plan de la Generalitat para revisar los sótanos de los edificios afectados, que es otra cosa: una inspección de la administración, no el IEEV.CV, y no lo sustituye. Si algún ayuntamiento publica una ayuda, se añade aquí.

La Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda aprobó el 19 de junio de 2026 las bases de un programa de ayudas para pagar los honorarios del IEEV.CV en toda la Comunitat Valenciana (DOGV del 29 de junio). Pueden pedirla los propietarios de viviendas unifamiliares, los propietarios únicos de edificios, las comunidades de propietarios y sus agrupaciones, y los grupos de hasta cuatro propietarios sin comunidad constituida. El edificio tiene que ser residencial y tener más de 50 años según catastro, que son justo los obligados por el Decreto 53/2018. Las convocatorias podrán financiar también el anexo de seguridad en caso de incendio.

Hay una condición que cambia el orden de todo: para pedir la ayuda, el informe tiene que estar ya inscrito y vigente en el registro autonómico de GESIEE, validado, y registrado después de la fecha que fije la convocatoria; la factura de los honorarios va a nombre de quien pide la ayuda. Es decir, primero se hace y se registra el informe, y luego se pide la subvención. Las solicitudes se ordenan por fecha y hora de presentación completa: quien llega antes, cobra antes, hasta que se agote el presupuesto. Las comunidades presentan la solicitud por vía telemática, con certificado de la comunidad o del presidente.

• La solicitud en el modelo oficial, una por inmueble, en la sede electrónica del Ayuntamiento de Sedaví o en su registro general, antes del 19 de octubre de 2026.
• Escritura o nota simple actualizada que acredite la titularidad, la identidad de quien solicita y, si actúa un representante, su acreditación. Hay que estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social.
• Si el informe ya está registrado, el justificante del registro autonómico. Si no, el presupuesto firmado por un técnico competente y aceptado por la propiedad o la comunidad, con la fecha prevista de la inspección.
• Una declaración responsable de cumplir los requisitos. Y, si el informe no estaba hecho, el justificante de registro antes del 30 de noviembre de 2026.